南昌市新建区的《膏药记》

　　新建城的生意，原是一贴烂膏药。

　　一、这味膏药方子开得古怪：一剂唤作“招投标”。

　　膏药本说是定要文火慢炖的。

　　那物业的脚爪子，按《售房合同》应在2018年7月20日就踩进了园子……不知道是谁的鼻子好用，嗅到了不对劲——发现门外可能是“狼外婆”。按物业自已的公告，到2024年近70%业主在以拒缴物业费的方式抗辩！于是它便在业主们的门槛上蹭满了泥印子。待到九月十日官家朱笔批下“准炖”二字，那锅里的招标文书早熬成了糨糊——横竖都是通源地产的厨子掌勺，炖烂炖糊横竖不差味。

　　只是，后来“通源地产”开发商法人自已都成了老赖——失信限高人员，不知道是否还能炖否？

　　且看这幅膏药是如何被炖烂的！

　　你见过无法拿出“前期物业招投标公告”，却仍然被“备案”么？

　　你见过连“小区物业区域”都还没有划分，预售证和物业招投标却“早产”完成的么？

　　你见过房屋竣工和消防验收，竟然在业主被骗收房后4个多月才完成了么？

　　……不用活久见，新建城的业主们均己见证！

　　更奇葩的还在后面：A区B区多个小区竟然是在同一天备案，而且这天还是周末！这才是人民公仆呀！点个赞！

　　二、第二味药唤作“合同”。

　　九月十五日揭锅时，《新建城物业合同》满纸“萍乡市”的油墨味呛得人发晕。业主捧着这方子直瞪眼：“南昌城里的宅子，倒要萍乡人来把脉？”再细看药引子，甲乙两味竟都是无头方——开发商的名章下空空荡荡，活似庙里泥胎的莲花座。偏那新建区住建局的郎中眯眼笑道：“膏药无头也是膏，贴上便是！”

　　三、最绝的是第三味“交房汤”。

　　二零二零年七月的毒日头底下，楼房还露着钢筋骨，消防道堵着烂砖头，开发商与物业这对连“父子”便支起摊子叫卖：“交房了！交房子！”钥匙硬塞进业主手心时，那物业的账本早翻到了收费页。待得4个月后腊月里官府验罢楼，住建局的师爷打着算盘道：“反正合同不是业主签的，他们都蒙在鼓里！二年后陈年旧账就不算账。”——原来他们把《行政处罚法》当专为百姓备的沙漏，把时辰永远停在未时三刻，且只限2年？！《新建城临时管理规约》也在被骗收房的同天，几百人排队被忽悠被骗签，业主们那个气呀：可以喊他们快快回家“卖红薯”么！

　　四、上月里“狼外婆”们又闹了出好戏。

　　业主们刚捧回区府的判词，道是“重审”，电梯铁皮上就贴满了对维权代表的诛心榜：这个贪财，那个作乱，活脱脱新式门神秦叔宝——不过镇的不是妖邪，倒是镇那说真话的舌头。通源物业的伙计叉腰笑道：“电梯间风大，正好吹醒糊涂脑！”只是业主们郁闷死了：明明是新建区人民Zf的行政复议决定书正文，为什么在通深物业的眼里竟然成为谣言？区住建局再不爽，也不能第二天就叫人给业主代表贴大字报吧？我以20多年D龄的觉悟保证：你们想多了！

　　新建区的父母官原是贴膏药的好手。

　　招投标露了馅？抹层“备案”的金粉；

　　合同穿了帮？涂点“有效”的朱砂；

　　违法交房炸了锅？索性糊张“超期”的封条。

　　那膏药贴得层层叠叠，乍看金光灿灿，揭开才见底下淌着白浆——如果按新建区2万4千户业物业费，通源地产的账本每年可收近七千万。业主们心痛极了，房价从一万二跌到三千，每年还要交房子总价1%左右的物业费！

　　业主还记得小区公告栏，物业的告示：缴回费率36%左右”。有调皮的，在鲜红的数字下添上一排小字：“望未缴费业主勿被裹挟”。我忽想起老舍先生写过的巡警台词：“您就当这膏药是拔毒的！”可这烂膏药在新建城贴了七年，拔出的毒全渗进了百姓的骨头缝里。

　　通深物业的喇叭又在喊：“请缴费共建美好家园！”声波撞在空荡荡的楼道里，嗡嗡地响，像极了当年茶馆掌柜的吆喝：

　　“您当心——膏药掉渣喽！”