徐明天：南京放开限购两小时被叫停，强烈信号，有人发懵

　　5月20日下午，多家媒体报道，南京二手房已取消限购。

　　南京房协发文表示，自5月20日起，购买二手房时，购房者无需提供购房证明。

　　5月20日15时49分，南京房协在微信公众号发布了《我市进一步加大合理住房消费支持力度》的文章。文章显示，南京促进刚需群体合理购房，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求，直接确定了放开二手房限购这一消息。

　　多个南京房产中介发布朋友圈，表示南京不限购房区域、不限购房套数；购房人群不限制本地人、外地人，均可任意购房；二手房办理过户手续，不再需要提供购房证明。

　　不过，在新政发布2个小时之后，南京便叫停了“放开二手房限购”这一政策，南京房协也同步删除了文章。

　　近来，南京救市有多项政策出台，但效果不明显。

　　以前看到南京是长三角房地产比较活跃的城市，土地财政和地方债都排 在全国前列。以前每次房地产火热，南京的媒体和中介都会发布一条新闻，一个90岁的老太太带着家人连夜排队买房，说到死之前一定要把房子买上才心安。这则消息总能上到全国房地产综合新闻里。

　　没想南京这次又开了二手房放开限购第一枪，结果打哑了，两小时就被叫停。

　　被谁叫停？

　　自然是上头！

　　今年以来，百城救市，放开限购限贷，救市者都打着上头的旗号，说获得了上头的支持。可是南京的救市被突然叫住，很多人都会懵的。

　　大家也突然明白，上头并不支持放开限购限贷鼓励炒房的所谓救市。房住不炒和不以房地产作为刺激经济的手段是红线，不论你怎么救市，这两根红线不能碰！

　　上头是什么意思？

　　“4.29"中央政治局会议讲得很清楚：要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”。

　　房地产是“支持刚性和改善性住房需求”，是防风险，不是救市。

　　叫停南京放开二手房限购，上头这盆凉水，冰凉凉。

　　那想救市者怎么想？怎么办？