实事求是讲：黑龙江这就是个决策笑话

　　黑龙江省政府官网撤下：

　　“省住建厅部署全力冲刺房地产业增长工作”一文。

　　上述文章称，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议，研究部署年底前房地产业增长工作。

　　会议要求：

　　一是要多措并举促销。要在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效，积极组织协会、商会服务房企，为房企搭建平台，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。

　　二是要落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发群众购房需求，释放消费潜能。

　　三是要积极引导市场预期。要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，提振市场信心。

　　实事求是讲：这就是个决策笑话。

　　这个决策，反映了一些地方官员对中央经济工作会议提出的两个主要矛盾：供济冲击和内需收缩，尤其是内需收缩到什么程度了缺乏基本判断。

　　中央经济工作会议如何解读？见妖刀《内外循环：需求收缩和供给冲击的真相是啥？》一文，吃透经济真相。

　　因为脑子糊涂，所以就出了昏招，遗笑大方。

　　没有直接写《部署全力从老百姓口袋里掏钱》

　　——吃相已经很好了。

　　上述文章才挂出来一天，就又默默的被撤下了。

　　看来是挨批了，或者是舆论压力太大了。

　　所以一天就下架了。

　　一个事实：地方财政财源匮乏。

　　这个会议透露了一个事实，地方财政玩不下去了。

　　已经没人接盘了，开开心心的卖地卖了这么些年，突然卖不动了。才发现除了卖地没得其他可持续收入，而且以前能创造税收的企业也因为房地产行业死的死，没的没。

　　临近年关，许多地方疯狂罚款，把企业家们叫一堆儿叫捐款，想方设法创收。无非就是兜里的钱不够了。

　　可是这才仅仅是开始啊。

　　最好的时期已经过去了。

　　前些年上面放弃了实业兴邦的路线，而是选择了赚快钱，就应该想到今天会遇到的局面，盲目基建埋下的恶果已经在逐渐显现。

　　可是已成定势，又没有戳破泡沫的勇气。

　　就拖吧一直拖下去，直到拖不下去那天。

　　历史会有一个正确的评价的。

　　软着陆？时间换空间？纯属估计不足，实力不够。

　　一个预判：楼市大烟花是唯一的归宿。

　　关于人口、经济与楼市库存。

　　以哈尔滨这个省会城市为例，近年来的户籍人口数量可以说是逐年下降，2016年-2020年，该市在当年年末的户籍总人口分别是962.1万、955万、951.5万、951.3万和948.5万。而当我们聚焦2020年人口数据时，可以发现，哈尔滨全市的出生人口为4.5万人，死亡人口为5.8万人，全市人口自然增长率为-1.36‰。

　　在其2017年入行时，哈尔滨市大概有6、7万的库存，而如今，市区有近11万套房等待销售。

　　即便是新房，市区内也有数十个楼盘等待挑选。

　　黑龙江现在人口流出和老龄化严重，不只是黑龙江，甚至东三省的人口，都是是净流出状态。没有了人口的支撑，对房地产市场来说，就是釜底抽薪，空谈冲刺房地产增长，有点天方夜谭了。

　　哈尔滨现存的新房，在不建新房的情况下，够卖3年。

　　2021年哈尔滨遭遇了太多疫情封城，一封城普通人就没有收入。没铁饭碗的年轻人都想去南方发展。

　　未来几年房子更难卖。

　　据说今年10月份新房销量不足3352套，这可是人口千万的城市呀。

　　一个真相：产业经济后继乏力。

　　产业经济方面，一个较为完整的解读：

　　以传统重工业为支柱产业，资源型城市为主的经济结构，其人口、产业等自成一体、房地产市场都相对封闭，在产业调整却还未完善，所以可以看到，大量人口与资金外流，很多人也对东北的投资不看好，戏称为投资不过山海关。

　　在全国69个资源枯竭型城市中，属于东北的就占到了20个，资源消耗殆尽后，城市与产业的转型发展成了一个难题。

　　国家统计局日前公布：

　　「1-11 月份，社会消费品零售总额同比增长 13.7%」。

　　问题在于：和去年疫情玩同比有什么意义？

　　有意义的是11月的单月数据：只有3.9%，环比跌了1%。

　　另外，扣除物价因素，只有0.5%。

　　这个速度：是不断刷新低的，已经远远低于同期GDP增速。

　　另外，有意义的是，两年的消费增速4.4%，同样落后于GDP增速。要知道，消费在5年前，就成为了经济增长的第一大推动力了。

　　五个馒头，白岩松就吃了四个半。大家都没钱了。

　　毕竟可支配收入也低于GDP增速了。

　　一个难题：经济结构性扭曲。

　　中国的经济最大的问题叫做结构性扭曲。

　　这个问题是怎么来的？

　　从起点看源于1994年分税制改革，中央和地方分灶吃饭，从公司制度的角度叫做分公司变成子公司（自负盈亏）。

　　在分税制残酷的利益切割下，中央财政实现了长期快速增长，基本满足了中央财政的支出需求。但是，地方的财政收支平衡始终无法通过正常的赋税予以实现。

　　于是，形成了奇异的中国式地方财政收入奇观：

　　地方债＋卖地收入。

　　形成了事实上的二元财政。

　　搞地方债和卖地创收不可持续，必然留下巨大的社会隐患。

　　从战略地图两条路线（价值成长和规模效益）看，土地财政和房地产经济是典型的"规模效益"路线，不可持续。而央行货币政策长期坚持事实上的负利率，也是不可持续（你总不能老印钱吧）。

　　简单说，中国经济的房地产化（规模效益路线），象黑洞一样长期抽水，社会有限资源房地产化。

　　经济结构性扭曲结果：

　　一是居民储蓄连续15年零增长，房地产使少数人获利，多数人买单。形成了扭曲到无以复加的社会分配结构，加剧了社会的结构性矛盾；

　　二是制造业（价值成长路线）本来较为紧缺的资金、土地等资源更为稀缺，房地产经济对制造业的挤出不言而喻，大萧条必不可免。

　　三是信仰危机。40年前，中国从上到下都信仰，只要自力更生艰苦奋斗，就一定能成为一个伟大的国家，成为一个世界上民族之林之一。房地产经济这种扭曲的经济现象摧毁了人们的传统"勤劳致富"的致富信仰。央行事实上的负利率货币政策又催生了高利贷、P2P等泡沫经济。

　　中国道德指数，按国际马里克期指数来衡量，1978年为9999，2008年为0.98，社会主义道德指数下降了10203倍（百度公开数据）。2007年P2P网贷进入中国，2012年火起来，到2019年频频爆雷，许多人被骗的血本无归，社会道德指数从2008年再次跌到了谷底。

　　经济结构极度扭曲，导致社会收支结构失去平衡，进而破坏了一些产业的正常发展，产业危机通过金融紧缩快速蔓延，形成整个经济体系的全面危机。全面危机必然进一步刺激金融紧缩，资本迅速从各个产业退出，导致企业破产和工人失业。于是，大萧条就出现了。

　　大萧条的出现存在着历史的必然性，大萧条是对经济畸形发展的必然修正。

　　全球躁动过程中，我们异常地宁静。

　　我们的宁静：

　　是我们已经反思或行动，还是我们集体迷醉和麻木了？

　　简单说，中国的经济结构极度扭曲问题是规模效益路线挤出了价值成长路线。

　　而根子在于财政结构极度扭曲。

　　真正的宏观调控，必然是基于财政结构调整的根本性变革。财政不改革，所谓的宏观调控不是空调就调空，全部都是"症状解”而非"根本解“。

　　现在国税地税合并，不知道是否是财政改革的起点。

　　一个伦理：先有生活，才会有生育。

　　为什么这么说？

　　一个最基本的道理：生育是生活的一部分，是生活的产物。

　　现实是，生活在不断受到挤压，生活的空间越来越小，人们的心思越来越不在生活上，甚至人们已经越来越顾不上生活，生活已经成为疲于奔命的同义语。

　　试问，没有生活，哪来的生育？

　　换句话说，没有生活的意义，哪有生育的意义？

　　节奏太快，压力太大，房价太高，上升太难……

　　这仿佛是这一代年轻人无法逃脱的事实。

　　有人说，这些问题都是时代发展的阵痛。

　　不幸的是，阵痛正好落在了我们这一代人的身上。

　　奋斗的路，不仅险阻，而且漫长。要说不累，太假。

　　中国单身人口已达2.4亿：

　　无人问我粥可温，无人与我立黄昏？

　　如果你的眼前漆黑一片，那就把一个人过得像一支队伍。

　　无论如何，面对困难，从上到下，我们都的实事求是！

　　实事求是才有出路！

　　一部历史：有没有希望找出一条新路？

　　有没有希望找出一条新路：来跳出这周期率的支配？

　　大家都知道接下来的故事了。

　　当时，教员大口地吸着烟。

　　然后斩钉截铁地说出了那个著名的论断：

　　「我们已经找到新路，我们能跳出这周期率。」

　　「这条新路，就是民主。

　　只有让人民来监督，政府才不敢松懈。

　　只有人人起来负责，才不会人亡政息。」

　　每一次读到教员这一论断：我都会热泪盈眶！

　　是的：每一次都热泪盈眶！

　【文/妖刀明月，188金宝搏体育官网专栏作者。本文原载于公众号“妖刀明月”，授权188金宝搏体育官网发布】