缺德：掏空“六个口袋”坑老，房地产又搞断子绝孙“接力贷”

　　据资料报道，广州出现了名为“接力贷”的房贷产品，就是申请房贷后，父母出现断供的时候，由子女继续偿还。反过来也可以理解，儿子还贷困难，父母也会卖房或者拿出退休金帮助他们还房贷。

　　看了这则报道，真的无比愤怒。

　　房地产吹鼓手董藩说，年轻人买房很简单，贷款就行了！

　　近年来，媒体在关注小镇 青年，他们成为中国高消费群体。这些些年轻人渴望进入大城市，进入大城市就要买房买车。

　　因此，这两年各大城市推出“人才战略”，大中专毕业生只要来报道，就是“人才”，买房给优惠，还不受限购限贷限制。

　　什么人才？就是唤你来买房。找不到工作不要紧，买房有优惠。

　　人才大战就是房地产大战。谁拉到年轻人，谁的房子就卖得多。

　　其实，对这部分年轻人，银行早就盯上了，搞出了“校园贷”、“套路贷”，引诱年轻人高消费，还不了钱，家长来还。

　　马云的花呗借呗，也属此类高利贷。

　　年轻的“人才”买房没钱怎么办？

　　经济学家出了个主意：去“六个口袋”拿，就是让父母、爷爷奶奶、外公外婆拿出钱来买房。

　　这代年轻人都是独生子女，大学毕业找工作难，人家大城市把你当“人才”，那还不赶紧掏钱为年轻人买房。

　　现在房子卖不动了，银行就开始降首付、降利息，政府还给奖励，限购限贷也放开。只要你买房，啥都好商量。

　　可是，降首付、隆利息、放开限购限贷还是卖不动。

　　这就又来了“接力贷”。父母贷款买房，子女还贷。

　　“接力贷”是针对谁的？

　　有人说是针对大城市的高收入人群的。

　　法拍房现在翻了近200倍，说明断供潮向高收入群体蔓延。

　　这不是危言耸听，现在，高收入群体也出现还贷困难的情况。继教培行业、房地产行业外，互联网行业也出现裁员的问题。这些高收入的人一旦进入到灵活就业群体，收入会大幅降低，而且工作的稳定性也会受影响。前期因买房而欠下的巨额房贷也会出现还款困难的情况，甚至出现了弃房断供。很多家庭因房贷而返贫，同时，三四线城市也受到波及和影响。

　　从广州出现的“接力贷”就可以看出来，在一线城市买房的外地人，都是倾尽家里的所有才能凑够首付款。即使是高收入的群体，他们购买的房子也是按照高标准来要求，房贷占据工资收入的60%以上。虽然工资高，开支也很大，就出现了一个揪心的问题，如果低收入人群出现断供的情况，别人或许能够帮助渡过难关。高收入群体出现失业或者断供，其他人却爱莫能助，必须有大量资金来填上这个窟窿，卖房成了唯一的选择。

　　专家们又给“接力贷”出了一个新名词：延长杠杆期。

　　杠杆是一个经济学名词，是指将借到的货币追加到用于投资的现有资金上。

　　合理运用杠杆原理有助于企业和个人加速发展，提高效率，但也存在着无法到期偿还的风险，毕竟杠杆就是债务，一但债务无法偿还将有系统性风险。

　　说白了，就是借举债投资。

　　所谓楼市杠杆，可以简单理解为银行对于住房贷款的信贷比例放大。

　　因此，中国买房不是叫住，叫投资。买房就赚。

　　2021年您肯定会经常听到一种说法：“楼市的火爆有很大原因是由于高杠杆引起的。”

　　接力贷就是加大杠杆力度，延长杠杆期！

　　因此，早已被禁止的“接力贷”又在广州某些银行悄然启动。

　　虽然该接力贷政策与燕郊的首付与利率双下调都遭遇了政策一日游。但是，足以显示出各地楼市势必通过加杠杆、延长杠杆期等手段让楼市转暖的决心。

　　有人分析，很多开发商、购房者都明白，很多有购房需求的购房者不是对房子没需求，而是交不起首付，当然，也有相当一部分人还不起月供。既然不让房价大幅下调，那么也只剩下加杠杆，延长杠杆期来去库存这最后一条路了。

　　他妈的，什么玩意！

　　有一部电视剧《蜗居》，真实揭示房地产重压下的平民百姓的艰难生活。其实贷款买房的“房奴”生活也不轻松。

　　朱镕基总理说，房地产是搜刮民脂民膏。银行利益集团为搜刮民脂民膏挖空心思。

　　房地产是吃祖宗的饭，做断子绝孙的事。

　　他妈的，该倒了。

　　是不是有人编故事？俄罗斯特别军事行动，解放的地方，电价、气价、水价一律降低3分之2，房贷全部废除，离退休人员还发1万卢布生活费用。

　　乌克兰人盼望俄军来“解放”。